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삼성반도체 6기 캠퍼스 전면에 있으며 도보권이며 16블럭 중심 코너건물이며 대지면적크고 1층 상가는 편의점 입점해 있습니다.

[법정 표시정보] 법정 건축물 종류: 단독주택 총층수: 3 사용승인일: 2022-08-30 방향 기준: 주출입구 기준 관리비 방식: 정액 관리비 관리비 항목: 공용전기·승강기·청소

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💰 월 임대료 990만원 · 고덕 수익형 건물 매매 현재 임대수익이 발생하고 있는 지상 4층 수익형 건물입니다. 승계보증금 2억원이 있어 실제 매매 시 자금 부담을 낮출 수 있으며 안정적인 임대수익을 원하는 분께 추천드립니다.

🏠 고덕 협택 단독주택 삼성전자 고덕캠퍼스 배후수요를 기대할 수 있는 3층 단독주택매물입니다. 현재 임대 운영 중으로 월 임대료 합계 600만원, 승계 보증금 1,500만원이며 임대수익을 받으면서 보유할 수 있는 매물입니다. 💰 매매가 16억원 🏦 대출금 7억원 / 금리 연 4.1% 🏠 승계 보증금 1,500만원 💵 월 임대료 합계 600만원 🔧 월 소유자 부담비 약 230만원 별도 관리비는 없으며 공용전기·승강기·청소 관련 비용이 있습니다. 📌 건축물 종류 : 협택 📌 총층수 : 3층 📌 방향 : 주출입구 기준 📌 사용승인일 : 확인 후 안내 현재 임대현황 및 승계 조건 등 자세한 내용은 문의 주시면 안내드리겠습니다.

🏠 매물특징 📍 평택 고덕동 신축급 다가구주택 ✨ 2023년 사용승인으로 건물 상태가 깔끔한 편 🏢 지상 3층 · 철근콘크리트 구조 📐 연면적 306.25㎡ 💰 매매가 15억원 💵 월 임대료 합계 640만원 🏦 대출금 10억원 / 승계 보증금 1,200만원 ✅ 건축물대장상 위반건축물 표시 없음 🏘️ 고덕 주거지역 내 위치한 임대수익형 다가구주택 고덕에서 안정적인 월 임대수익을 원하는 분께 추천드리는 매물입니다.

[법정 표시정보] 법정 건축물 종류: 다가구주택 총층수: 지상3층 사용승인일: 모름/확인요청 방향 기준: 거실 주창 기준 관리비 방식: 별도 관리비 없음 관리비 항목: 포함 항목 없음

🏦 법인 인수 시 기존 대출 승계 가능 🏠 개인 취득 시 다주택 산정 제외 가능 ※ 대출 승계 및 주택 수 산정 여부는 개별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 확인이 필요합니다. 📊 수익률분석창에서 직접 계산해 보세요 본인이 가능한 대출금과 보증금으로 조정하여 예상 수익률을 다시 확인할 수 있습니다. 📍 수변공원 인근 · 대로변 ☀️ 채광 좋은 위치 🚶 삼성전자 도보권 🏠 기존 임대 종료 후 렌탈형 임대 가능 💰 월 170~230만원 예상 ✨ 렌탈 수요를 활용한 꾸준한 임대수익 기대